不動産査定システム「オウチーノくらすマッチ」で実家を査定してみた

こんにちは！トータテマガジン編集部のアヤノンです。

突然ですが、皆さんはご自宅の「価値」をご存知ですか？

最近は、ライフステージや家族構成が変わった際に、自宅を売却して住み替えるという選択肢が一般的になりつつありますが、多くの方は自宅を売って得られた売却益を新しい住まいの購入資金に充てられています。

そう。住み替えをご検討中の方にとって、自宅がいくらで売れるのかがとっても重要なんです。

そこで今回は、最短1分⁉で不動産の査定が出来るシステム「オウチーノくらすマッチ」がトータテ 住まいの情報センターに新設されたと聞き、取材してきました！

査定の流れ

今回お話を聞いたのは、トータテ 住まいの情報センター の吉田店長です。

住宅・不動産業界一筋！広島の不動産事情を知り尽くした吉田店長は、不動産相場などにも詳しく、家を買うときも売るときも、親身になってアドバイスしてくださいますよ！

「オウチーノくらすマッチ」とは

不動産の査定と聞くと、物件に関わる書類の準備や自宅の現地調査などが必要で、ハードルが高いというイメージが強いかもしれません。

しかし！オウチーノくらすマッチなら、①不動産の種別（一戸建て・マンション・土地）、②住所、③面積・間取り、④築年数を入力すれば、最短1分で査定ができちゃいます！

実際にわたくしアヤノンの実家を査定していただきました…！（ドキドキ）

ちなみにアヤノンの実家のスペックはこんな感じ↓

まずは必要事項をアンケート用紙に回答。

吉田店長が必要事項を「オウチーノくらすマッチ」に入力後、本当に1分程度で査定結果が出ました！

で、出ました…！

気になる査定金額は…！

、、、おどろきの金額でした…！

※具体的な金額は伏せさせてくださいm(_ _)m

驚いた顔をしていると、吉田店長が丁寧にそのワケを教えてくださいました。

査定結果をご説明

アヤノン）なるほど。わたしの実家は築22年なので、査定上では金額に反映されにくいんですね（涙）

吉田）ただし、水廻りや屋根・外壁のリフォームが済んでいる場合など、メンテナンス状況によっては、それが付加価値として評価される場合があります。

吉田）また、近年は災害が増えているため、②の立地要素に、ハザードマップ上でどういうエリアかも含まれるようになってきました。

オウチーノくらすマッチでは、査定した物件の災害リスクがどの程度かを表示してくれます。

アヤノン）これはわかりやすいですね！わたしの実家は…ギリギリセーフだ。

吉田）どういう立地かは、買われる方のリスク管理にも影響することなので、当然購入金額として妥当かどうかの判断材料となります。

お持ちの不動産が、買主側の目線からはどのように判断されるのかを、売主様にもお伝えします。

というように、あっという間に簡易査定ができてしまいました！

実際に査定してみると、つい金額に目がいきがちですが、どのような基準で不動産の価値を算定しているのかについても丁寧に説明してくださったので、わかりやすく、納得感もありました。

「子供が巣立つタイミングで住み替えたい」、「空家になった実家を手放したいけどなかなか動けていない」など、ぼんやり売却をお考えの方は多いと思います。

しかし、いざ査定となると敷居が高くて腰が重い…。

そんな方に「オウチーノくらすマッチ」はぴったりのツールだと感じました！

気になる方は、お気軽にトータテ 住まいの情報センターへお立ち寄りください♪

詳しい査定をご希望の方は

売却をお急ぎの方など、さらに詳しい査定をご希望の方は、簡易査定を担当したスタッフまでお申し付けください。

トータテ住宅販売の専門スタッフをご紹介いたします。

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お客様のスムーズな不動産売却をサポートいたします。

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トータテ 住まいの情報センターでは、簡易査定のほかにも、注文住宅、分譲住宅、マンションのお探しからリフォームまで、住まいのことなら何でもご相談いただけます！

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