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TOPICS住まいのコラム

ビルトインガレージ付き3階建て住宅に建て替え

住まいを建てたい
2023.05.18

今回お邪魔したI様は、中古で購入した2階建てに長くお住まいだった4人家族。建て替えを悩んでいたけれど、13年間の住宅ローン減税の期限が迫っていたことから、情報収集だけでもと吉島展示場を訪問。都市型3階建てモデルハウスのGRANDEを見て、中庭バルコニーの取り入れ方が気に入ったこと、駐車場が1台分不足しておりビルトインガレージが欲しいと考えていたこと、そろそろ子ども部屋を作ってあげたいと考えていたことなどから、3階建ての家への建て替えを決断されました。

〈変形角地に3階建て住宅をプランニング。ビルトインガレージと平面の2台分の駐車場を確保。2階センターの中庭バルコニーには、GRANDEを参考にコートライン(格子)を採用しました〉

中庭バルコニー・リビング階段のあるLDK

── 一番こだわったのはどこですか?

土地の面積が限られていたし、駐車場も2台分設けたいと思っていたので、3階建てにするなら、2階は広いLDKにしたいと考えていました。さらに中庭バルコニー、リビング階段、仏間を設置する和室もほしいと要望を伝えたところ、設計の川本さんが無駄のないプランでそれらを実現してくれ、とても満足しています。

〈対面キッチン、中庭バルコニー、和室、リビング階段の希望を実現したLDK〉

以前のキッチンは壁付けタイプだったので、家族に向き合って家事ができる対面キッチンにしたいと考えていました。リビング階段は空間を圧迫せずに階段下も有効に使えて、しかもオシャレなスケルトン階段にすることを希望しました。3階の子ども部屋との一体感が生まれて、子どもに「自分の物は自分の部屋に持って上がって」と言うと、さっと持って上がってくれるようになりました。おかげでLDKがすっきりと片付くようになったのも、嬉しい変化でした。

〈キッチンはLDを眺める向きに設置。写真右手の和室と中庭バルコニーで横に、スケルトン階段で上にも空間に広がりを感じさせます〉

また、特に気に入っているのは、中庭バルコニーです。外部に接する面には大きな窓を設置せず、バルコニーに面して設置。さらに光と風は通すのに視線は遮るコートラインでカーテンも不要となり、一日を通して空の色の変化などを楽しめます。2階にLDKは不便かと思っていましたが、外を通る人の気配などが気にならず、とても快適です。また夜は格子から明かりが漏れる雰囲気も好きで、ご近所の方にも「素敵ですね」と声をかけていただきました。

〈バーベキューなども楽しめる中庭ダイニング。西日を遮るオーニングと、観葉植物用の水栓を設置。アクセントの船舶ライトはご夫婦のお気に入り〉

大型の収納スペースを各階に設置

── 収納も充実していますね

部屋をすっきりと保てるように、各階に必要な物をまとめられる収納スペースを確保しました。1階は主寝室に主人のものをまとめられるウォークインクローゼットと、家族みんなの靴やアウトドアグッズなどを収納できる大型のシューズインクロークを設けました。

〈玄関には土間続きの大型シューズインクロークを設置。入り口はオープンにして垂れ壁をアールデザインにしました〉

2階には洗面室の隣にファミリークローゼットを設けました。浴室乾燥機や洗面室の室内干しポールで乾いた衣類をすぐに収納できて、とても便利。また子どもの学校に必要なものなども収納できるので、帰宅後手洗いしてからの荷物の整理や、登校前の支度もスムーズです。

〈室内干しできるハンガーポールを設置した洗面室〉
〈2階の階段ホール前に水廻りと収納を集約。左の扉から、LDK、掃除用具やルーターなどの収納棚、2帖大のファミリークローゼット、浴室・洗面室〉

さらに3階には子ども部屋のクローゼットとは別に、季節外の品や布団を収納できる納戸を設けました。

〈お子さまたちが好きな色のアクセントクロスを選んだ3階の子ども部屋〉

心から楽しむことができた家づくり

── 家づくりを振り返ってみていかがですか?

よく「家を建てるのはしんどいよ」とか「夫婦で喧嘩になるよ」とか聞いていたのですが、全然そんなことなくて、ずっとすごく楽しかったです。きめ細かく対応してくれた営業担当の絹谷さん、心強くバックアップしてくれた丸山さん、希望通にぴったりのプランを作ってくれた設計の川本さん、相談に応じながら素敵なコーディネートに仕上げてくれた工さん、そして工事スタッフの皆様、トータテハウジングのチーム力がとても素晴らしいと思いました。皆様のおかげで大満足の家ができました。

〈屋根付きのポーチを設けた玄関。機能門柱にも船舶ライトを設置。水栓のボウルのデザインは絹谷さんの提案〉
〈床は手持ちの家具と調和するブラックウォールナットの突板。リビング階段側の壁には薄いグレーのアクセントクロスを貼りました〉
〈スイッチニッチは家の形に。奥さまが工さんに相談して角度やサイズを決定しました〉

トータテハウジングでは、ライフスタイルや立地に合わせた自由設計で、お客様の理想の家を実現します。ご自分に合ったデザイン、ライフスタイルを見つけやすいHPやモデルハウスを充実させていますので、お気軽にご相談ください。

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